仲介売却

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仲介売却BROKERAGE

売却活動を任せられる

売却活動はすべて契約している不動産会社が行うため、任せておくことができます。

高額で売却できる

希望する価格で購入してくれる買主様が現れるまで待つことができるため、高額での売却ができます。

リスクが少ない

売却によって不動産の価値に合った現金が手に入るため、賃貸よりリスクが少ない。

価格を決められる

売却価格を売主様が自分で決めることができ、不動産会社に勝手に価格をつけられてしまうことはありません。

不動産会社に仲介売却を依頼する際には「媒介契約」という契約を結ぶことになります。
媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。

	依頼できる業者数	売主が自分で買主を見つけ、不動産会社の仲介なしに契約すること	売却活動の報告義務
専属専任媒介契約	1社	×	1週間に1度以上
専属専任媒介契約	1社	×	2週間に1度以上
専属専任媒介契約	複数可能	○	特になし

01	お問い合わせ・相談まずは当社までお気軽にお問い合わせください。お電話をはじめ、メールフォームからのお問い合わせも承っています。お電話：077-598-1163 かフォームからお問い合わせください。
02	物件調査・価格提示当社スタッフが売主様の元まで訪問し、不動産の調査を行って査定額をお伝えします。査定は無料で行っていますので、お気軽にご相談ください。
03	媒介契約の締結当社がお出しした査定価格やご提案にご納得いただけましたら、媒介契約の締結となります。「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の中から、ご要望に合った契約をお選びください。
04	売買契約価格交渉などがまとまりましたら、売買契約の締結となります。このタイミングで買主様から売主様へ、売却価格の一部が手付金として支払われます。
05	決済・物件引渡し契約時に取り決めたスケジュールに合わせて、決済や不動産のお引き渡しを行います。

不動産の相場価格はどのように決まりますか？
- 相場は地域、物件の状態、需要などにより変動します。プロの査定を受けて、最適な価格を見つけましょう。
売却までの期間はどれくらいかかりますか？
- 市況や物件により異なりますが、できる限り迅速かつスムーズに進めさせていただきます。
売却後の手続きや税金についてサポートしてくれますか？
- 売却後の手続きや税金についても親身にサポートし、スムーズな引き渡しを実現いたします。安心してお任せください。